長期に渡って利用する住まいというものは、経済情勢の不安定な今は、会社の規模ではなく、公的な保険制度で安心を確保する時代です。

会社の規模やブランドにとらわれず、内容を冷静に判断し選択しましょう。

• 瑕疵保険 … 資力の確保
• 地盤保証 … 地盤沈下に対して修繕費を保証
• シロアリ保証 … シロアリ被害に対する修繕費を保証

など、公的保険制度があるため、会社の規模に関係なく、安心のサポートを受けることができます。

設計事務所に依頼すると、設計費が余分にかかるんじゃないの？」と言われますが、決してそうではありません。

ハウスメーカー･工務店などに依頼する場合、「設計費」という項目がない会社もありますが、必ず設計費はかかっているのです。

ですから、設計事務所と工務店に依頼する場合、当然  工事金額は設計費を抜いた金額でとなる為、同じ建物を建てるならば、設計施工の会社にまとめて依頼する場合と比べて高くなるということはありません。

もちろん、条件が難しかったり特別なこだわりがある方の場合は、工事も含めそれなり費用になります。そういった場合こそが設計事務所としての腕の見せ所だと思っています。

計画建物の大きさや、敷地、申請、用途などの条件によってさまざまですが、おおよそ、建築工事費の6％～10％です。建物が大きいほど、スケールメリットがでて、設計費も安くなります。

30～40坪で、基本計画、実施設計、設計監理、外構計画、インテリアコーディネートなど、全て含んで、工事金額の8％くらいが設計費の目安となります。